1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比+5.3%
西宮市
30.3万円/㎡
前年比+37.5%
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仁川グリーンマンション
兵庫県西宮市仁川町二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 62.56㎡の場合
相場
1,913万円
30.6万円/㎡
1,393
1,740
2,087
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,087万円
27.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月29日
仁川グリーンマンション
2,199万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 2,199万円 | 35.2万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 33.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 2,299万円 | 36.7万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,399万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 仁川グリーンマンション 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/17 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、西宮市では37.5%上昇しています。
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